Loi malraux
Objectifs : Forte réduction d’impôt, rapide et hors plafonnement des niches fiscales.
Création d’un patrimoine immobilier patrimonial de belle architecture.
Le dispositif Malraux est une loi de défiscalisation immobilière destinée à aider les contribuables à réaliser des travaux de rénovation dans des immeubles anciens situés dans des zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). Grâce à ce dispositif, les propriétaires peuvent réduire leurs impôts sur le revenu et bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 % des dépenses engagées. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié et doivent être conformes aux règles et normes applicables aux travaux de restauration.
Le montant de la réduction d’impôt peut être important et il est immédiat lors du premier paiement des travaux réalisés.
Le bien doit être loué 9 ans à titre de résidence principale du locataire et non meublé.
Aucune limitation de revenus du locataire et du montant du loyer.
Coordonnées
Valérie LOISON
06 78 88 95 88
contact@valoricasa.fr