Loi pinel

Le dispositif Pinel est un régime fiscal qui encourage l’investissement locatif dans l’immobilier neuf ou ancien réhabilité (sous conditions de restauration) situé en France.

Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Votre impôt vous permet donc de financer votre bien immobilier.

La réduction d’impôt en 2023 varie selon la durée de l’engagement de location et peut atteindre 10,5% pour une durée de 6 ans, 15% pour une durée de 9 ans et 17,5% pour une durée de 12 ans. Les investisseurs doivent respecter certaines conditions de plafonds de loyer et de ressources des locataires pour bénéficier du dispositif Pinel (exemple : revenus maximums de 39 363€ pour une personne seule et 58 831€ pour un couple).

Le dispositif Pinel a été mis en place pour stimuler la construction de logements neufs dans les zones où il y a une demande locative forte et ainsi contribuer à résoudre la crise du logement en France. En outre, il offre la possibilité de louer le bien à vos enfants ou vos parents tout en bénéficiant de la réduction d’impôt.